采购西山区存量房交易签约及不动产登记办证运营服务

云南-昆明-西山区
2021-02-23
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编号 JKMXS********** 采购项目名称 采购西山区存量房交易签约及不动产登记办证运营服务
采购人 昆明市西山区住房和城乡建设局 原公告标题 采购西山区存量房交易签约及不动产登记办证运营服务招标公告
重新招标原因
修正内容
*.采购公告内容:
*.*对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》(昆政规【****】*号)执行。

一、项目基本情况

项目编号:(略)

项目名称:(略)

预算金额:(略)

最高限价:(略)

采购需求:(略)(以下简称“存量房转移登记”)、国有建设用地使用权及房屋所有权预售商品房转移登记(以下简称“新建商品房转移登记”)等工作,以“服务最好、环节最少、速度最快、效率最高、流程最优”为抓手,配备业务熟练的工作人员,及时接入业务网络,设置标准化、规范化的“一窗受理、集成服务”平台,提升西山区不动产登记工作的服务水平,保障业务大厅软硬件系统正常运行,践行便民利民的服务宗旨,提升西山区营商环境水平。

主要包含以下方面:

(*)提供整体服务解决方案,包含且不限于运营方案、人员解决方案、服务方案、应急方案、服务标准等。

(*)根据西山区相关业务现状,配置业务受理、业务推广、系统维护、整体运营等人员,所配人员需熟悉昆明市存量房、新建商品房交易、登记、税务等业务系统操作。

(*)根据西山区不动产登记工作现状及业务需要,确保新建商品房、二手房交易各专线和网络接入且正常运行,确保入驻单位办公设施设备正常运转,确保大厅秩序正常。

(*)结合业务大厅的实际情况,负责服务大厅、水、电、保安和保洁问题,为入驻单位提供办公耗材(纸张、墨盒、硒鼓等办公用品)、物管、办公设备保养维护、通讯、推广、业务拓展等,确保大厅正常运转。

详细内容包括:

(*)运行安全保障技术服务,包括物理和环境安全服务、技术支持服务、应急响应服务、核心设备维护服务。

(*)办公电子设备维护,包括:(略)

(*)网络服务:(略)

(*)人员派驻服务:(略)

(*)办公耗材:(略)

(*)场地保障服务:(略)

服务标准:(略)“第六章服务内容及服务要求”。采购清单如下:

项目名称

数量

计量单位

采购预算

采购西山区存量房交易签约及不动产登记办证运营服务

*

*******.**元/年

合同履行期限(服务周期):(略)(合同一年一签,费用一年一付)。

本项目(□是/?否)接受联合体投标。

二、投标人的资格要求:

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的如下规定:

a.具有独立承担民事责任的能力,具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或组织,具有有效的营业执照或其他法定凭证。

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供****年至****年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表。(注:(略))。

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,需提供相关书面声明。

d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,需提供****年度连续两个月的:①税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;②社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件。(注:(略))。

e.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,需提供相关书面声明。

*.*由采购代理机构通过“信用中国(https:(略))”网站对投标人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”网站对投标人是否被列入政府采购严重违法失信行为信息记录”的信息进行查询,并提供给评标小组。对被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人将否决其投标资格。

*.*投标人不得存在以下情形:(略)

*、落实政府采购政策需满足的资格要求:(略)

*、本项目的特定资格要求:(略)

*.采购文件的获取:
*.* 凡有意参加投标者,请于****-**-** **:(略):(略)(北京时间,下同),登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统(网址:(略):(略)),凭企业数字证书(USBKEY)在网上获取电子采购文件及其它采购资料;未办理企业数字证书(USBKEY)的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求,办理企业数字证书(USBKEY),并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后,便可获取采购文件,此为获取采购文件的唯一途径。 *.* 采购人不提供邮购采购文件服务。
*.投标文件的递交:
*.* 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****-**-** **:(略):(略):(略)“上传投标文件回执”,投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件。 *.* 其他(开标规定等):(*)网上递交投标文件后,可选择到开标现场且携带数字证书(USBKEY)解密电子投标文件,地点:(略)(昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街*号综合服务楼*楼指定开标室),逾期到达的或者未到达指定地点的视为撤回投标文件,采购人不予受理。(*)根据《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》,本项目开启网上远程开标,投标人可不用到现场开标,无须再递交投标文件(光盘),远程开标操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》附件*“昆明市公共资源交易在线远程解密及网上开标操作流程--投标人(*)”,请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行,若投标人没有在规定时间完成以上相关操作,则视为撤销其投标文件,不再进入评标阶段。全文与本条内容不一致的,请以本条款为准。。
*.发布公告的媒介:
中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统
*.联系方式:
*、采购人信息名 称:(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略):(略)
包件(标段)编号 包件(标段)名称 采购类别 采购文件获取起始时间 采购文件获取截止时间 投标截止时间 操作
包件(标段)编号 采购文件 商务标(工程量清单) 其他附件(电子图纸)
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